Sicherheit und finanzielle Freiheit ohne Umzug
Der Gedanke, die eigene Immobilie zu verkaufen, kann beängstigend sein – besonders im Alter. Doch was wäre, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen könnten, ohne ausziehen zu müssen?
Genau das ermöglicht ein Immobilienverkauf mit Wohnrecht oder die anschließende Anmietung. Diese Lösung gibt Ihnen finanzielle Sicherheit und die Möglichkeit, in Ihrem gewohnten Zuhause zu bleiben.
Warum den Verkauf in Betracht ziehen?
Viele Senioren besitzen eine Immobilie, doch das gebundene Kapital kann nicht genutzt werden. Mit einem Verkauf ohne Umzugspflicht profitieren Sie von folgenden Vorteilen:
✅ Finanzielle Entlastung: Sie erhalten eine große Summe auf einmal oder monatliche Zahlungen.
✅ Planbare Zukunft: Unerwartete Kosten, z. B. für Gesundheit oder Pflege, sind besser abgedeckt.
✅ Keine Umstellung: Sie wohnen weiterhin in Ihrer vertrauten Umgebung.
Welche Möglichkeiten gibt es?
Beim Immobilienverkauf mit Wohnrecht gibt es verschiedene Modelle:
1. Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht
✅ Sie verkaufen Ihre Immobilie, behalten aber das Wohnrecht bis zum Lebensende.
✅ Der Käufer darf das Haus erst nach Ihrem Auszug nutzen.
✅ Sie zahlen keine Miete und wohnen weiterhin wie gewohnt.
2. (Teil-)Verkauf mit anschließender Anmietung
✅ Sie erhalten den vollen Verkaufspreis und zahlen danach eine kontrollierbare, kostengünstige Miete für Ihr Zuhause.
✅ Auf Wunsch kann der Mietvertrag unbefristet, lebenslänglich gewählt werden.
✅ Besonders vorteilhaft für Senioren mit geringerer Rente, die eventuell trotzdem den Erben die Möglichkeit eines Rückkaufs lassen möchten.
Ist das sicher?
Ja! Das Wohnrecht wird notariell im Grundbuch eingetragen, sodass Sie rechtlich abgesichert sind. Kein Käufer kann Sie zum Auszug zwingen. Bei der Vermietung ermöglichen wir Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag, Sie können also, bei regelmäßiger pünktlicher Mietzahlung und bei sachgemäßer Verwendung, ein Leben lang in Ihrem Zuhause wohnen bleiben.
Ihre Immobilie, Ihr Zuhause – und trotzdem finanziell frei und keine räumliche Veränderung
Ein Immobilienverkauf mit Wohnrecht gibt Ihnen finanzielle Sicherheit, ohne Ihre Lebensweise zu verändern. Lassen Sie sich beraten und entdecken Sie die beste Lösung für Ihre Zukunft.